浙江温岭储量近92万方砂石矿超1亿元出让 获矿吨成约44元 溢价率243%

日前，浙江唐颂集团有限公司以1.03亿元成功竞得浙江省台州市温岭市城南镇犁头咀停车场建设工程项目场地平整及边坡治理工程建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权，溢价率高达243%，获矿成本约43.94元/吨。

一，该矿区位于浙江省温岭市城南镇江湾村，面积0.0517平方千米，开采标高+66.5米至+6.5米，可开采建筑用石料（凝灰岩）。控制资源量为91.96万立方米（234.4万吨），其中，原生矿78.28万立方米（204.3万吨），风化矿13.68万立方米（30.1万吨），覆盖层量4.01万立方米（7.22万吨）。拟出让年限1年，起始价3000万元，溢价率约243%。

二，根据出让公告，竞得人需在取得采矿许可证后2个月内完成矿山安全生产许可证等相关手续的办理并正式投产，矿山则需在正式投产6个月内完成绿色矿山建设和相关工作。另外，矿山凿岩、机械采掘、石料铲装等环节须采取喷淋抑尘措施，矿区专用道路及成品料堆放场应做到地面硬化。

三，编后语：据砂石骨料网数据中心不完全统计，自2021年初至2021年6月底，浙江省已成交的13宗涉砂石类采矿权平均获矿成本为33元/吨。其中，宁波、杭州和金华三地市砂石获矿成本与浙江省平均获矿成本较为接近，分别为37.6元/吨、38元/吨和34元/吨；台州、湖州与丽水三地市砂石获矿成本低于浙江省平均获矿成本，分别为16元/吨、21元/吨和14元/吨。此外，2021年上半年浙江省成交采矿权13宗，采矿权成交价溢价率均值为173.05%。

四，而浙江省温岭市城南镇犁头咀停车场建设工程项目场地平整及边坡治理工程建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权的获矿成本及溢价率均远超台州市均值，甚至超过了浙江省均值。

五，此前，浙江交通资源投资有限公司以68.2亿元成功竞得浙江省台州市三门县健跳镇其头山建筑石料矿改（扩）建项目三门县健跳镇其头山建筑用石料（凝灰岩）矿采矿权，创造了国内砂石矿山类出让新纪录。以68.2亿元的成交价格计算，单位资源成本大约是33.82元/吨，溢价率在241%。但除交易价格之外，浙江交通资源投资有限公司还需支付82577.0578万元政策处理费用，将政策处理费也计算在内后，该矿山资源吨价约为37.91元。

六，本次浙江唐颂集团有限公司以远超同地区行业均值的价格获得该采矿权，是否真的能够为其带来足够的回报？各集团、企业为何纷纷布局浙江？欢迎各位行业同仁留言讨论。